Старейший кинотеатр Петербурга – «Колизей» – продан частным инвесторам

Колизей

С когда-то популярным «Колизеем» еще до продажи сложилась двойственная ситуация. Он нравится многим, но его почти не посещают. «Задавили мультиплексы», считают эксперты. Собственно, поэтому здание-амфитеатр на Невском, 100 было выставлено на продажу, рассказала «Радио Балтика» руководитель проектов консалтинговой компании (Knight Frank St.Petersburg) Елена Трескова:

Предложение по продаже кинотеатра «Колизей» вызвало большой интерес как в Санкт-Петербурге, так и в Москве. Здание рассматривалось под разичные функции, в том числе, непосредственно под кинотеатр, концертно-развлекательную площадку, продюсерский центр, даже учебное заведение и музей. В итоге покупателем выступила группа частных инвесторов с дальнейшей целью сдавать здание в аренду.

фото: bilgicon.org

Известный петербургский переводчик Дмитрий Пучков «Гоблин» устраивал в «Колизей» специальные показы — озвучивал фильмы «вживую», находясь рядом со зрителями. Факт закрытия кинотеатра его, безусловно, огорчил, но он видит в этой ситуации и обратную сторону:

С одной стороны, безусловно, город потерял, но с другой – сами кинотеатры радикально изменились с тех времен, когда функционировал «Колизей». На сегодняшний день невозможно делать хорошие сборы однозальным кинотеатрам, там может идти только один фильм с интервалом в 2–2,5 часа, и это крайне проблематично даже на Невском проспекте. Другое дело, когда залов 7–8, что естественно в больших торговых центрах. 

Дмитрий Пучков «Гоблин» считает, что функционирование таких кинотеатров, как «Колизей», возможно только при спонсировании. Либо сам город должен был взять на себя финансирование этого объекта, если его было важно сохранить действующим. Между тем, разговор сейчас уже не актуален. В феврале на Невском, 100, прокрутили последние киноленты, и здание закрыли.

Покупатель был найден за полгода – это, по словам Елены Тресковой,  рекордно короткий срок для такого уникального объекта. При этом вопрос о сохранении исторической и архитектурной ценности сейчас не стоит.

С нашей точки зрения здание не требует серьезных вложений, поскольку в 2001 году была выполнена полная реконструкция, в том числе, замена всех коммуникаций, построена новая подстанция. Безусловно, здание не новое – 1907 года постройки. И какие-то усилия для поддержания его рабочего состояния потребуются, но серьезных изменений быть просто не может, так как постройка относится к числу выявленных объектов культурного наследия и конструктивно менять его невозможно.

По данным консалтингововой компании, в здании уже бывшего кинотеатра, купленного «под ключ», будут проводить концерты и другие подобные мероприятия. Интересовались «Колизеем» также балетные школы. И, по некоторым неофициальным данным, арендатором может стать одна из церковных организаций, которая якобы имеет отношение к частным инвесторам, купившим историческое здание на Невском проспекте.

Стартовая цена «Колизея» составляла 15 млн долларов. Однако сумма сделки официально не разглашается. По информации СМИ, покупатель заплатил за здание на 5 млн меньше.